現地上空より
Ａ･Ｂ号地モデルハウス
Ｂ号地カーポート
Ｓ-13号地 外観
Ｓ-17号地 リビング
本物件は成約いたしました。誠に勝手ながら本物件の販売を終了させていただきます。 プラス＋収納発想。
子供のおもちゃで散らかりがちなリビングも、靴で溢れかえる玄関も、 （１） 隣家との間に距離を確保しつつ、採光をより高める外観デザイン。 （写真左） 日当たりのいい「街」の理由 →→→ 南と北に開けたロケーション クリックすると拡大してご覧いただけます。→ 光と風を招く大きな窓（幅2.5ｍ）があり、ひと際明るいＬＤは和室とひと続きの 間口の広さが 区画配置図 日当たり・通風を採りこむために、家と家の間を最大９ｍ確保。 在来工法と２×４工法のうちお好みの建築工法をお選び頂けます。 ご購入者様からのコメントはこちら！
プラス収納発想で住まいスッキリ気持ちいい！
暮らしは気持ち良い方がいい。部屋はいつもスッキリ片付いている方がいい。
でも実際はそううまくいかないから、「収納法」のノウハウ本が世間に溢れかえっています。
でもちょっと待ってください。根本的に収納方法に決着を付けるなら、やはりそれなりの収納スペースが必要になります。
創意と工夫はその上で発揮されるから効果的なのです。
大平建設がご提案する「プラス収納発想」は、住まいの空間をよりアクティブに活かせるように、収納スペースを随所に設置。もはやデッドスペースという部分は見当たりません。無駄なく効率良くスペースを活かすことで、あらゆるライフスタイルにもベストマッチします。リビングや玄関、キッチン、寝室が見違える、片付け上手な暮らしのご提案です。
（２） 総２６邸全体を見据えてカースペースを配置。
また床面近くに窓を設置し、室内により多くの
光を上手に取り込むよう窓を巧みに配置。 （写真右）
（１） 全区画３０坪超の広さを確保。
（２） 隣戸間にもゆとりが生まれ、
光と風を取り込むよう考えて配置された
２台分のカースペース。
（３） 幅約４.８ｍと広々とした街路。
（４） 敷地北は勝尾寺川、敷地南側は西国街道と、
解放的なロケーションを持ち合わせている。
開放感がある。
（現地Ｓ-１７号地にて）
キッチン前の
カウンター下収納
たっぷりの容量が入る収納をご用意。
食器や小物がまとめて収納できる、ミセスにうれしい工夫です。
印象的な外観
バルコニーのルーバーが
アクセントになっている。
１階には、視線だけをカット
するルーバーを設置。
（現地Ｓ-１７号地にて）
玄関上の吹抜け
玄関上には大きな吹抜け。
外からの視線が気にならない高さに
大きな窓を設け、室内もより明るく。
（現地Ｓ-１７号地にて）
更にガレージの位置や建物の向きを考慮しました。
また、プライバシーにも配慮して窓の位置をずらしています。
在来軸組工法
柱と梁で屋根を支える伝統的工法。設計の自由性も高く、
増改築にも優れた柔軟性の高い工法。
２×４工法
建売エリア
自由設計エリア
建売エリア
住まいを壁による面で支えて強度を保つ工法。
優れた耐久性や耐火性等、進化した建築工法。
所在地
茨木市宿川原町
交通
ＪＲ京都線「茨木」駅よりバス15分
阪急「茨木市」駅よりバス23分
阪急バス「宿川原」停より徒歩6分
大阪モノレール「豊川」駅より徒歩18分（自転車約6分）
今回販売戸数
全26区画
地目
宅地
用途地域
第１種中高層住居専用地域
建ペイ率
６０％
容積率
２００％
建物構造
２×４工法、在来工法
木造２階建一戸建
土地面積
100.06㎡～144.01㎡
前面道路
5ｍ（アスファルト舗装）
私道負担
無
設備
関西電力・大阪ガス・茨木市営水道
公共下水道・ケーブルテレビ
開発許可番号
茨木市指令開第67号
建築確認番号
ONEX確建茨木0620300号
事業主・施工
大平建設株式会社
販売
大平建設㈱
●りそな銀行／提携ローンをご利用頂けます。
